Le DPE Diagnostic de Performance Energétique [vidéo]

Diagnostic de Performance Energétique.

Découvrez les explications d’un professionnel en intervention de diagnostic de performance énergétique. Ce qu’il faut comprendre et comment intérpréter les résultats en quelques minutes, c’est ce que nous propose ce reportage mis à votre disposition.

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Energétique, est un outil de diagnostic obligatoire pour toute vente ou location de bien immobilier depuis 2006. Il a pour objectif de mesurer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment, afin de connaître son impact environnemental et de permettre aux acheteurs ou aux locataires de prendre connaissance de ses performances énergétiques.

Qu’est-ce que le DPE ?

Le DPE se compose de deux parties : le diagnostic de consommation et le diagnostic de production. Le diagnostic de consommation mesure la consommation d’énergie finale du bâtiment, c’est-à-dire l’énergie nécessaire pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement et l’éclairage. Le diagnostic de production, quant à lui, mesure la production d’énergie renouvelable du bâtiment, c’est-à-dire l’énergie produite par des équipements tels que des panneaux solaires ou une pompe à chaleur.

Pourquoi réaliser un DPE ?

Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location de bien immobilier depuis 2006, mais il est également fortement recommandé pour tout propriétaire souhaitant améliorer ses performances énergétiques et réduire sa facture d’énergie. En effet, le DPE permet de connaître les points forts et les points faibles du bâtiment en termes de consommation d’énergie, et de mettre en place des mesures d’amélioration adaptées.

Comment se déroule le DPE ?

Le DPE est réalisé par un professionnel certifié, généralement un ingénieur ou un architecte. Il se déroule en plusieurs étapes :

1. La collecte des données

Le professionnel commence par collecter les données nécessaires au diagnostic, telles que la surface du bâtiment, l’année de construction, le type de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, etc.

2. L’inspection du bâtiment

Le professionnel effectue ensuite une inspection visuelle du bâtiment, afin de vérifier l’état des équipements et de détecter d’éventuels dysfonctionnements ou défauts d’isolation.

3. Le calcul des performances énergétiques

Le professionnel utilise ensuite les données collectées et les résultats de l’inspection pour calculer les performances énergétiques du bâtiment. Il établit ainsi un étiquetage énergie, qui reprend les informations suivantes :

• La consommation d’énergie finale du bâtiment, exprimée en kWh/m²/an.
• Les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment, exprimées en kg CO2/m²/an.
• Une estimation du coût annuel de l’énergie, exprimé en euros.
• Un classement du bâtiment en fonction de sa performance énergétique, allant de la classe A (très économe) à la classe G (peu économe).

Le professionnel remet également un rapport de diagnostic, qui reprend les informations détaillées du DPE et qui propose des recommandations d’amélioration de la performance énergétique du bâtiment.

Comment interpréter les résultats du DPE ?

Le résultat du DPE est exprimé sous forme d’un étiquetage énergie et d’un rapport de diagnostic. Il est important de bien comprendre ces deux documents afin de connaître les points forts et les points faibles du bâtiment en termes de consommation d’énergie et de mettre en place les mesures d’amélioration adaptées.

Voici quelques éléments à prendre en compte pour interpréter les résultats du DPE :

• La classe de performance énergétique du bâtiment : plus le bâtiment est classé dans une classe élevée (de A à E), plus il est économe en énergie. Si le bâtiment est classé dans une classe faible (F ou G), cela signifie qu’il y a des opportunités d’amélioration de la performance énergétique.
• La consommation d’énergie finale et les émissions de gaz à effet de serre : il est important de comparer ces valeurs aux valeurs moyennes du marché pour savoir si le bâtiment se situe au-dessus ou en-dessous de la moyenne. Si la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont supérieures à la moyenne, cela signifie qu’il y a des opportunités d’amélioration.
• Les recommandations du rapport de diagnostic : le rapport de diagnostic propose des mesures d’amélioration de la performance énergétique du bâtiment. Il est important de les prendre en compte et de les mettre en place si cela est possible, afin de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Certaines de ces mesures peuvent être simples et peu coûteuses, comme l’installation de thermostats programmables ou l’isolation des tuyaux d’eau chaude. D’autres mesures peuvent être plus coûteuses, mais elles peuvent permettre de réaliser de importantes économies à long terme, comme l’installation de panneaux solaires ou la mise en place d’une pompe à chaleur.
  

  Le DPE, un outil essentiel pour la performance énergétique des bâtiments

  Le DPE est un outil essentiel pour connaître les performances énergétiques d’un bâtiment et mettre en place les mesures d’amélioration adaptées. Il est obligatoire pour toute vente ou location de bien immobilier depuis 2006, mais il est également fortement recommandé pour tout propriétaire souhaitant réduire sa facture d’énergie et améliorer son impact environnemental. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel certifié pour réaliser un DPE de votre bâtiment et mettre en place les mesures d’amélioration adaptées.